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Localizado na cidade de Boituva, uma cidade com 40.783 habitantes, a 110 Km de São Paulo, que vem tendo um crescimento vertiginoso nos últimos anos.
Grandes Empresas tem se instalado no seu município, ou, bem próximos, garantindo uma ótima qualidade de vida e bons empregos.
Entre tantas outras Empresas, conta com a fábrica da Cristal, Cervejaria Petrópolis, Toyota em implantação, entre outras! |
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Uma propriedade com 25 alqueires, a 6 km da rodovia Castelo Branco, 800 metros da vicinal asfaltada, uma das últimas da região a venda, área retificada pronta para várias finalidades.
Confira abaixo alguns exemplos dessas finalidades: |
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Esta área comporta um loteamento com mais de 365 chácaras de lazer de 1000,00 m2, um bairro residencial com mais de 1.500 lotes, considerando a grande demanda deste tipo de lotes para atender a crescente necessidade gerada pelas inúmeras empresas que aqui se instalam.
Sendo, portanto, um negócio altamente promissor e rentável. |
| Clique aqui e confira a projeção de custos para loteamento |
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| » A melhor alternativa -
1350 Lotes de 250,00 m² |
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| Valores aproximados para sua implantação. |
| Terra |
R$ 2.500.000.00 |
| Projeto aprovado |
R$ 50.000,00 |
| Rede de água/esgoto |
R$ 1.200.000,00 |
| Rede elétrica |
R$ 1.000.000,00 |
| Asfalto, guias e sarjetas |
R$ 3.000.000,00 |
| Cerca |
R$ 1.000.000,00 |
| Total |
R$ 8.750.000,00 |
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» Valor de venda R$ 100,00(cem reais) por m² = R$ 25.000,00
» Mínimo em lotes, dependendo do projeto urbanístico 1350 lotes. |
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| 1.350 x R$ 25.000,00 = R$ 33.750.000,00 |
| Investimento |
R$ 8.750.000,00 |
| Lucro garantido |
R$ 25.000.000,00 |
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| Clique aqui e faça download do exemplo urbanístico da área. |
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A venda deverá ser feita sem entrada e em até 120 meses, com correção de 12% mais IGPM.
Carteira segura de R$ 270.000,00 mensais.
Publico alvo, confidencial, e será informado pessoalmente. |
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Uma das últimas áreas nesta região com uma área de 25 alqueires de terra boa para a cultura, onde se desenvolve excelentes pastagens especiais para cavalos.
Considerando a topografia e a fartura de águas que existe na propriedade os piquetes podem ser facilmente irrigados. |
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25 alqueires é mais que o ideal para um excelente projeto de confinamento e engorda de gado. Um dos bons negócios hoje em dia. A proximidade da usina de álcool (3 km), é fonte excelente de ração.
A região é leiteira, consequentemente, existem fartura de machos com preços razoáveis para engorda. |
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Vista lindíssima do morro do Ipanema, 6 Km fora do leito da Castelo Branco, e 800 metros da vicinal asfaltada Boituva Aramar (Instalação da Marinha).
Para qualquer investimento, já existe algumas instalações que facilitaria muito a chegada do proprietário enquanto o mesmo desenvolve o projeto que entender.
Galpão, casa de caseiro, casa sede simples, piscina lindíssima, arborização com mais de 30 anos, lugar agradável de bom astral para se passar bons fins de semana e curtir com os amigos. |
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| Clique nas imagens abaixo para ampliar. |
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Abaixo da média da região de Boituva para uma propriedade conservada com esta área de 25 alqueires de terra boa para cultura, arborização com mais de 30 anos, considerando que as grandes propriedades foram parceladas ao longo dos anos.
Não deixe de visitar e conhecer, realmente uma propriedade lindíssima, a melhor da região, e faça um dos últimos bons negócios da atualidade, seja qual for a finalidade. |
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| Caso tenha alguma dúvida sobre o local,
por favor preencha o formulário abaixo e aguarde nosso retorno. |
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